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疫後商辦市場坪數多元化 非典型與微型商辦崛起:【地產中心/綜合報導】央行約談34家銀行提出「不動產減降令」,要求銀行減降不動產放款總量,讓房市迅速降溫,但政府打炒房「打住不打商」,且商用不動產貸款成數不受限制,讓不少建商提早佈局商用不動產。鄉林不動產研究室指出,今年H1全台辦公服務類建照核發件數雖較去年多出一成以上,但樓地板核照總樓地板面積卻年減三成,因應疫後混辦新趨勢,商辦區分成多個大小不同坪數空間、讓不同產業彈性進駐,商辦坪數規劃更多元。
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台南涉貪局長陳凱凌強討性招待!點菜要「台中海派酒店小姐」 二審逆轉改輕判:【記者王志弘/台南報導】台南市政府前經發局長陳凱凌,向營建業者索賄還接受性招待,涉犯貪汙、詐欺、洗錢等5條罪狀,一審遭判8年徒刑。台南高分院審理後,針對各罪狀諭知撤銷改判與駁回,其中財產來源不明罪為無罪,改判6年5月徒刑,院方稍晚說明判決理由。
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中國央行突宣布降息!港股黑翻紅勁揚150點 亞股週一台股跌最慘:中國人民銀行(中國央行)週一(22日)上午突然宣布,降低1年期貸款市場報價(LPR)利率3.35%、5年期以上LPR報價3.85%,雙雙較前值下調10個基點,這是中國央行時隔4個月下調LPR;同時,為維護銀行體系流動性合理充裕,中國央行22日上午8點宣布,公開市場7天期逆回購操作調整為固定利率、數量招標,全為7天期,利率1.70%,規模達582億元人民幣,為去年8月首見。中國央行降息舉動,激勵港股早盤由黑翻紅,截至午盤前,上漲150點,成為亞洲少數逆勢上揚的股市。
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央行重拳打炒房 交易量縮房仲先倒!小建商被抽銀根難生存:【記者葉家銘/高雄報導】央行第7波重拳打房,威力之大讓今(20日)台股營建類相關一片慘綠,代銷股王海悅(2348),華友聯(1436)、達麗(6177)、鑫龍騰(3188)、三地開發(1438)等一度跌停,欣巴巴(9906)更直接一開盤湧入賣壓直接跌停鎖死,營建股王永信建(5508)一度大跌25.5點跌停板,然而央行政策雖說在控管過多資金流入不動產,避免房市泡沫,然而政策對換屋族或小型建商十分不友善,當近2個月房市交易已降溫又出重拳打房,雨天收傘房市將進入休眠,專家分析,營建成本高,但購屋動能減,市場呈現「量縮價平」盤整期。
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